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清掃１分後 入居！！！
今日は、妻が私の母とともに昨日の晩空いた部屋の清掃をしてくれた。
昨晩、私がＩＨコンロとサーモシャワー水栓を取り付けておいた。
大体、内見は１２時ぐらいから来るので、その前に大体のところを終わらせようと１０時ぐらいからやってくれたようだ。
先日、エアコンのドレインのつまりが合ったので、今回はその辺も入念に。
その他、部屋の清掃と、水周りの清掃。
私は自宅で新築物件の融資準備。
その際に、先日内見をお願いした業者さんから電話。
本日、１２時ごろ一人連れて行きますとの事。
とりあえず、業者さんには昨日空いた部屋も今清掃しているので、その時間なら見れると思うと伝え、見てもらう事にした。
なぜこの二つの部屋を見てもらう必要があるかというと、部屋はデザイナーズ仕様で、照明やその他部屋によっていろいろ変えてあるのである。
二つの違った部屋を見てもらえれば、それだけ決まる確率が高まる。
さっそく妻の携帯に電話して、それまでにあまり散らかっていないようにしておいてね。と伝えた。
その後、妻から電話あり、掃除終わったと単に部屋を見ていったけど、意外と早く出て行ったので、どうだろうかねぇ？との話だった。
その後、夕方業者さんから電話あり、なんと、本日、清掃した部屋に申し込みが入ったとの事。
清掃終了後、１分後に決まった。
前回に続き、またあっという間に決まった。
これでも周辺のマンションより３−５０００円高いのだけど。
妻からおふくろにさっき掃除した部屋、そのまますぐ決まったとの連絡をしてもらった。
おふくろも大喜び。
家のおふくろには、楽させていいもの食べさせるより、一緒に働いてもらって、その成果を一緒に喜べるほうが絶対に親孝行。
これは間違いない。
現在あいているのは、７／２３まで家賃をもらっている部屋のみ。
こちらも明日朝、申し込みありましたなんて連絡来ないかしら。
これで、今月の退去ラッシュも何とかなりそう。
やはり、今やっている満室対策はそれなりに効果がある。
来週の土曜日に福岡で満室経営ノウハウの講演をするつもりだが、空き室だらけだったら格好つかないと思っていたが、これだけ空けばすぐ決まれば、やっていることは正しいはず。
この辺は是非福岡の大家さんに話したいと思う。
お時間のある方は聞きに来て見てください。
とにかく良かった。
お祝いに、応援クリックおねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
＜お勧め教材＞
満室対策にもっとも効果があるの防犯対策がもっとも重要。
これはドロボウから学んだ元警察官から学びましょう。
元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは？」
昨晩、私がＩＨコンロとサーモシャワー水栓を取り付けておいた。
大体、内見は１２時ぐらいから来るので、その前に大体のところを終わらせようと１０時ぐらいからやってくれたようだ。
先日、エアコンのドレインのつまりが合ったので、今回はその辺も入念に。
その他、部屋の清掃と、水周りの清掃。
私は自宅で新築物件の融資準備。
その際に、先日内見をお願いした業者さんから電話。
本日、１２時ごろ一人連れて行きますとの事。
とりあえず、業者さんには昨日空いた部屋も今清掃しているので、その時間なら見れると思うと伝え、見てもらう事にした。
なぜこの二つの部屋を見てもらう必要があるかというと、部屋はデザイナーズ仕様で、照明やその他部屋によっていろいろ変えてあるのである。
二つの違った部屋を見てもらえれば、それだけ決まる確率が高まる。
さっそく妻の携帯に電話して、それまでにあまり散らかっていないようにしておいてね。と伝えた。
その後、妻から電話あり、掃除終わったと単に部屋を見ていったけど、意外と早く出て行ったので、どうだろうかねぇ？との話だった。
その後、夕方業者さんから電話あり、なんと、本日、清掃した部屋に申し込みが入ったとの事。
清掃終了後、１分後に決まった。
前回に続き、またあっという間に決まった。
これでも周辺のマンションより３−５０００円高いのだけど。
妻からおふくろにさっき掃除した部屋、そのまますぐ決まったとの連絡をしてもらった。
おふくろも大喜び。
家のおふくろには、楽させていいもの食べさせるより、一緒に働いてもらって、その成果を一緒に喜べるほうが絶対に親孝行。
これは間違いない。
現在あいているのは、７／２３まで家賃をもらっている部屋のみ。
こちらも明日朝、申し込みありましたなんて連絡来ないかしら。
これで、今月の退去ラッシュも何とかなりそう。
やはり、今やっている満室対策はそれなりに効果がある。
来週の土曜日に福岡で満室経営ノウハウの講演をするつもりだが、空き室だらけだったら格好つかないと思っていたが、これだけ空けばすぐ決まれば、やっていることは正しいはず。
この辺は是非福岡の大家さんに話したいと思う。
お時間のある方は聞きに来て見てください。
とにかく良かった。
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満室対策にもっとも効果があるの防犯対策がもっとも重要。
これはドロボウから学んだ元警察官から学びましょう。
元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは？」
コメント
すばらしい！
すごいですね
空室対策が見事にはまっていてスゴイですね。
これだけうまく行くと、楽しくて仕方ないのではないでしょうか？
赤井様の空室対策は勉強になります。
これだけうまく行くと、楽しくて仕方ないのではないでしょうか？
赤井様の空室対策は勉強になります。
fukuyanさん
奥さんとできるのはすばらしいことです。
早く決まるといいですね。
奥さんとできるのはすばらしいことです。
早く決まるといいですね。
autamnさん
それでも、やはり空室は気分がいいものではないです。
この気持ちはずっともち続けたいと思います。
空室に慣れたらおしまいです。
それでも、やはり空室は気分がいいものではないです。
この気持ちはずっともち続けたいと思います。
空室に慣れたらおしまいです。
すごいですね
いつも躍動感あふれるお話しに惚れぼれさせていただいて
おりますが、今回は失礼ながら思わず「おぉー」と驚嘆の声
をあげてしまいましたのでコメントさせていただきました（笑）。
新たな伝説樹立ですね。
まったくすごいとしか表現ができません、がんばってください。
おりますが、今回は失礼ながら思わず「おぉー」と驚嘆の声
をあげてしまいましたのでコメントさせていただきました（笑）。
新たな伝説樹立ですね。
まったくすごいとしか表現ができません、がんばってください。
ALDOさん
ありがとうございます。
私も電話もらったとき思わずおおーと声を上げてしまいました。
すぐ、妻に連絡、それから母に連絡、みんな おおー でした。
ありがとうございます。
私も電話もらったとき思わずおおーと声を上げてしまいました。
すぐ、妻に連絡、それから母に連絡、みんな おおー でした。
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私も今度の週末に嫁と清掃とコーキングを実施予定です。
１分後はさすがに無理だと思いますが、早く決まってほしいものです。