目指せ!! 3年 資産3億 月収300万 −ゼロからの不動産投資 サラリーマン大家の記録−

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昨日は、福岡から帰って、横浜のマンションと桜木町の新築アパートの手入れをしてきた。

横浜のマンションは3室空いて、3室決まり、満室になったのだが、新築アパートのほうは今回の3連休からが本格的な募集である。

横浜のマンションは決まった部屋から飾ってあったブリザードフラワーの回収やPOPの削除。
さらに最終点検して、終了。

その後、周辺を掃除していると7/20時点で解約になった駐車場にまだ契約者が車を止めたまま。

早速、写真をとり、管理会社に連絡。

日割り家賃の清算をお願いした。

この件で本日電話あり。

なんと、この駐車場も

解約キャンセル


とのこと

先日の一室に続いて、立て続けに退去予定がなくなったのである。

こんなこともあるもんだ。

横浜のマンションだけでも4室&1駐車場で25万近くの減収になると思ったが、結局、すべてもとのまま。

広告料の支出が痛いが、空室はほとんど数日で済んだ。

面白いものである。

こんなことは私にとって始めての経験だが、これが立て続けに二回も来るなんて。

頑張ったご褒美だと思って、ありがたく受け取っておく。


その後、桜木町のマンションには照明をプラス。

IKEAのプチプチ照明である。



デジカメを忘れたので、携帯で撮影のため画質が悪いが、スポットライトとの組み合わせで、室内の雰囲気は抜群。

明らかに夜見に来たほうが雰囲気がいい。

こちらも早く決まることを祈るばかりである。

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あかちゃん

Author:あかちゃん
昼はサラリーマン。夜と休日はアパート・マンション経営
年は4x才。

ゼロから初めて、4棟47室 資産は3億強。現在、月間家賃約300万円 ローン支払い後のキャッシュフローは約160万と全力疾走中。


(法人管理物件)
1棟目福岡アパート 10戸 売却
2棟目仙台アパート 10戸 17.1%
3棟目横浜マンション 23戸 11.7%
(法人所有物件)
4棟目横浜アパート  6戸 11.2%
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