お勧め情報
高利回り『新築』『中古』ノウハウＤＶＤ
空室対策ブリザードフラワー
１０／４ Happy&Richアパート経営フェスタ
１０／１１ 金沢 満室経営セミナー
ファイナンシャルアカデミー感謝祭ｉｎ大阪
清掃１分後 入居！！！
今日は、妻が私の母とともに昨日の晩空いた部屋の清掃をしてくれた。
昨晩、私がＩＨコンロとサーモシャワー水栓を取り付けておいた。
大体、内見は１２時ぐらいから来るので、その前に大体のところを終わらせようと１０時ぐらいからやってくれたようだ。
先日、エアコンのドレインのつまりが合ったので、今回はその辺も入念に。
その他、部屋の清掃と、水周りの清掃。
私は自宅で新築物件の融資準備。
その際に、先日内見をお願いした業者さんから電話。
本日、１２時ごろ一人連れて行きますとの事。
とりあえず、業者さんには昨日空いた部屋も今清掃しているので、その時間なら見れると思うと伝え、見てもらう事にした。
なぜこの二つの部屋を見てもらう必要があるかというと、部屋はデザイナーズ仕様で、照明やその他部屋によっていろいろ変えてあるのである。
二つの違った部屋を見てもらえれば、それだけ決まる確率が高まる。
さっそく妻の携帯に電話して、それまでにあまり散らかっていないようにしておいてね。と伝えた。
その後、妻から電話あり、掃除終わったと単に部屋を見ていったけど、意外と早く出て行ったので、どうだろうかねぇ？との話だった。
その後、夕方業者さんから電話あり、なんと、本日、清掃した部屋に申し込みが入ったとの事。
清掃終了後、１分後に決まった。
前回に続き、またあっという間に決まった。
これでも周辺のマンションより３−５０００円高いのだけど。
妻からおふくろにさっき掃除した部屋、そのまますぐ決まったとの連絡をしてもらった。
おふくろも大喜び。
家のおふくろには、楽させていいもの食べさせるより、一緒に働いてもらって、その成果を一緒に喜べるほうが絶対に親孝行。
これは間違いない。
現在あいているのは、７／２３まで家賃をもらっている部屋のみ。
こちらも明日朝、申し込みありましたなんて連絡来ないかしら。
これで、今月の退去ラッシュも何とかなりそう。
やはり、今やっている満室対策はそれなりに効果がある。
来週の土曜日に福岡で満室経営ノウハウの講演をするつもりだが、空き室だらけだったら格好つかないと思っていたが、これだけ空けばすぐ決まれば、やっていることは正しいはず。
この辺は是非福岡の大家さんに話したいと思う。
お時間のある方は聞きに来て見てください。
とにかく良かった。
お祝いに、応援クリックおねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
＜お勧め教材＞
満室対策にもっとも効果があるの防犯対策がもっとも重要。
これはドロボウから学んだ元警察官から学びましょう。
元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは？」
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その後、妻から電話あり、掃除終わったと単に部屋を見ていったけど、意外と早く出て行ったので、どうだろうかねぇ？との話だった。
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これでも周辺のマンションより３−５０００円高いのだけど。
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