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今日も一室退去
本日、一室退去の立会いがあった。
無事、クリーニング代と電球代をとれたので、まあよしとする。
部屋は、特に大きな汚れは無い。
壁紙もきれいなまま。
水周りもそれほどではない。
とりあえず、今日は時間もなかったので、ＩＨの取り付けと以前、コーナンのオープンフェアの時に大人買いしておいたサーモシャワー水栓を取り付けておいた。
あとは、電気もミラーもすべて取り付けてある部屋なので、掃除のみ。
明日は、妻と母親がやってくれるそうだ。
私はテニスの試合。
申し訳ないが、母親はとても楽しみにしているようだ。もともと掃除が大好きで、年中掃除している。
老化防止にもいいらしい。
母親が実態として動いてくれるおかげで、今年からは部屋のクリーニングやＩＨの取り付け費、サーモシャワーの取り付け費、エアコンクリーニングをすべて法人に支払うようにすることにした。
これで、何の問題もなく、個人の経費を増やすことができる。
昨年の例だと、個人の所得が多すぎ、特に、私の収入は税金がかなりかかってきた。
法人はまだまだ、余裕で経費で落とせるので、収入はなるだけ法人にしなくてはならない。
今年は、新築案件を進めているため、もう大きな経費はない。
個人の所得がかなりの金額になる。
収入予測をして、年内に横浜のＲＣのモルタル部の塗り替えか床張りをしようと思う。
話は変わるが、本日物件でうろうろしていると、どうも不動産屋らしき人が来るまで来て、停めるところを探していた。
内見かと思い、うちの駐車場にとめさせた。
２０○号室ですか？と聞くと、いいえ違うという。
どうも他のマンションと間違えたらしい。
お客さんもいたので、是非、見ていってください。と二人を案内。
中に入ると、すごくきれい。とやってきた女の子は感動していた。
不動産屋は別のマンションを紹介したがっているようだったので、どうなることか。
おそらく、中は全然こちらの勝ちなので、なんとか申し込んでくれることを祈っている。
とにかく、今週の土日で一部屋決まってほしいものである。
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現役の融資担当者に教えてもらうのが一番早いし、確実ですよ
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