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横浜のＲＣであるが、先月の末から４室の退去が予定されている。
１）６／２８退去 ７／２４まで家賃あり
２）６／３０退去 ７／９まで家賃あり
３）７／１２退去
４）７／２１退去
といった具合。
さらに、７／１５には新築アパートの一室に退去が発生。
さらに、７／３１には仙台アパートでも一室退去が発生。
と一気に６室の退去が発生する。
もうさすがにつらい。
家賃３５万である。
これを如何に短期間で復活させられるか。
今月はかなり厳しい戦いになる。
今月は１２，１３の土日はテニスの試合が入っているし、１９，２０は福岡でセミナーである。
土日に時間が取れないのである。
さらに、昨日から発生したエアコントラブル。
さらに、現在進行中の新築案件。
ちょっと厳しい。
セミナーの原稿もまだ書いていない。
さらに、毎日、暑い。
私の書斎にはエアコンがない。
うーん。それでもやるしかない。
先週から、空室を埋めるべく、空いた２室を整備。
さらに、管理会社に入居促進を強く依頼し、さらに、周辺の業者に空室予定と募集のお願いをＦＡＸしておいた。
本日はまず、早速、２）の部屋に申し込み。審査も無事通った。
７／９に空いて、７／１５から入居。家賃が無いのは４日間で済んだ。
とりあえず、一安心。
さらに、周辺業者から連絡があり、部屋の見学とネット掲載をしたいとの連絡が来た。
部屋は見てもらえれば、間違いなく周辺より決まりやすいし、必ず、仲介業者がお客さんを連れてきたくなる部屋になっている。
とりあえず、なんとか横浜２室・新築１室は最低今月中に入居を決めたい。
できれば、横浜３室といきたいところである。
ちょっと大変だが、いろいろ工夫を考えるのも楽しいし、なんとかしたいと思う。
頑張ります。
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