お勧め情報
１２／１４ 北野さん&けーちゃん 出版記念特別セミナー
空室対策ブリザードフラワー
１１／２９名古屋 満室経営セミナー お急ぎください
１２／６札幌 満室経営セミナー 11/4より申し込み開始
いきなり申し込み！！
昨日、玄関をリフォームした部屋であるが、今日なんと
即、申し込みが入った。
チョーうれしい！！
入居もなんと３０日からということで、よかった。
今年は暑くて、空き室もあまりいろいろなことをやるのが面倒だったのだが、昨日は根性でやり終えて、本当によかった。
やはり、こういった熱意が重要である。
最近、やはり中だるみ気味だったのだが、あらためて、こういった地道な行動が役に立つんだと再認識した。
横浜の物件はやはり家賃が高く、地方のアパートのほぼ倍の家賃がとれている。
平米単価３６８０円である。坪単価で約１２０００円なので、今はすべての部屋が、今度の新築物件の予定家賃より高くとれている。
これは、やはり横浜というターミナル駅に近いことが大きく、やはり地の利は本当に重要である。
ちなみに今度の新築物件は坪単価１０５００円ぐらいに設定している。
本日、テレビを見ていたら東京駅と横浜駅で一日の昇降数が多いのは横浜の方とのこと。
今後ともまだまだ発展するし、空き地はほとんどないので、やはりあきらかに地方より効率がいい。
私も地方と都心の両方に物件を持っているのだが、最近つくづく都心の家賃の高さと入居率の高さを感じる。
今回は、空室期間が少し長く、１．５ヶ月ぐらい空いてしまったが、とりあえず、また満室稼動である。
あとは、来月から空く駐車場を埋めるだけである。
駐車場には空きありの看板を作って、貼っておいた。
道路のどちら側から走ってきても必ず見えるように取り付けた。
こちらも決まって欲しい。
来週はこの辺の地域に駐車場空きありのビラを作って撒いて来ようと思う。
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ずいぶんランキング上がってきました。また、以前のように書く気が出てきました。今後ともブログランキング応援よろしくお願いいたします。
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